О строительстве деревянных домов

 

Чтобы Ваша мечта о собственном комфортном загородном доме осуществилась, и при этом Вы бы уложились в намеченный бюджет и реальные сроки, необходимо понять свои потребности, выбрать проект, составить смету и начать процесс строительства с учетом всех особенностей работ и используемых материалов.

Здесь приведены некоторые интересные факты, которые помогут вам расширить знания этой области для дальнейшего использования.

Коттедж

Деревянный дом только из сухого материала можно строить за 1 сезон под ключ. «Под ключ» - начиная от фундамента до полной отделки и инженерный работ.

Сроки строительства дома 150 м2 – 3-5 месяцев.

Такой дом можно построить из сухого профилированного бруса камерной сушки, который мы производим в Кировской области. Это 100% массив дерева без использования клея.

Другой вариант – построить из клеёного бруса. При почти одинаковых потребительских характеристиках профилированный брус камерной сушки из массива дешевле.

Коттедж

Дома из оцилиндрованного бревна и профилированного бруса естественной влажности возводятся в 2 основных этапа.
1 этап. Возведение силовой части дома (фундамент, коробка с внутренними перегородками, крыша). Стоимость строительства этого этапа невысока (от 8000 до 12000 руб. за 1м2 общей площади). Первый этап, включая работы по фундаменту дома 150 м2 займет примерно 1,5 месяца.
После возведения силовой части необходим перерыв от 6 месяцев до 1 года, чтобы стены подсохли и дали усадку. Затем можно приступить ко второму этапу – отделке.
2 этап. Основные виды работ в деревянном доме: утепление и укладка полов, отделка потолков, изготовление лестницы, установка окон, дверей, монтаж наличников, плинтусов, покраска, плиточные работы, разводка инженерии (электрики, водоснабжения, отопления).
Понятно, что проведение этих работ по трудозатратам не меньше чем 1 , а главная требуется высокая квалификация исполнителей.
Сроки их проведение в доме 150м3 приблизительно 2 месяца.
Цена отделочных работ напрямую зависит от выбора материалов.
В среднем это 7000-11000руб. за м2.
При выборе материала надо учесть, что теплоэффективность стен из профилированного бруса толщиной 190мм, примерно, равна диаметру оцилиндрованного бревна 260мм. Так как место примыкания бревен (посадочное место) диаметром 260мм в 2раза меньше(130мм).

Мы можем построить дом по готовому проекту или по представленному, а также можем спроектировать индивидуальный.
Чаще всего в процессе обсуждения дорабатывается какой-то вариант, взятый за основу. Например, устраивает внешний вид, но не нравится планировка или наоборот высота потолков, обсуждается наличие и размеры террасы.

Иногда важны даже мелкие нюансы. Например, заказчик в соответствии с указанными размерами планирует разместить мебель, но не учтена толщина перегородок и, скажем, кухонный комплект мебели в результате не умещается. Всего на 10см в уже построенном доме.


Точная смета может быть составлена после выбора проекта и материалов. После ее составления обсуждаются условия договора, порядок оплаты.

И наконец, экскурсия на объект. Чтобы сделать вывод о качестве и надежности выезжаем на один из строящихся или уже построенных домов.

Будем рады возможному сотрудничеству и сделаем все чтобы Вас не разочаровать.

© Copyright (c) 2012 domaunas.ru